2017〜2026年築, 専有面積36.46㎡〜56.46㎡の平均販売価格
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ラ・クラッセ札幌シティイースト
北海道札幌市中央区南三条東四丁目
/ バスセンター前駅 徒歩5分
2022年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,345万円
72.0万円/㎡
2,308
2,999
3,690
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,690万円
64.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ラ・クラッセ札幌シティイースト
2,980万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 46.46㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 46.46㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/18 | 2,298万円 | 62.1万円 | 3階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 64.1万円 | 11階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 3,150万円 | 67.8万円 | 3階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 2,398万円 | 64.8万円 | 3階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 3,090万円 | 66.5万円 | 11階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 3,780万円 | 81.1万円 | 7階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/03 | 2,498万円 | 67.5万円 | 3階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,598万円 | 70.2万円 | 3階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 3,190万円 | 68.7万円 | 11階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 3,380万円 | 72.8万円 | 11階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 2,400万円 | 51.8万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,550万円 | 55.1万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,750万円 | 59.2万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 55.7万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,880万円 | 62.0万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 64.1万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,860万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 66.3万円 | 8階 | 46.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,860万円 | 61.3万円 | 2階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 51.1万円 | 7階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.46㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランファーレ桑園レジェンドスクエア 札幌市中央区北十条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,500万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・クラッセ札幌大通ウエスト 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 2,880万円 | 70.6万円 | 40.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/08 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/02 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 2,780万円 | 53.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 2,690万円 | 51.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティホームセントリック南11条 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,680万円 | 55.5万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 2,690万円 | 64.8万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 3,580万円 | 67.2万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | ラ・クラッセ札幌シティフォート 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,180万円 | 78.7万円 | 40.42㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,070万円 | 74.7万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,299万円 | 78.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/24 | ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 中島公園駅8分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,698万円 | 62.7万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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